1976〜1986年築, 専有面積50.84㎡〜70.84㎡の平均販売価格
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藤和津田沼コープ
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
25.9
割高
推定相場価格より18.6%割高
相場
2,512万円
41.3万円/㎡
1,929
2,318
2,706
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜2,706万円
38.1万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月16日
藤和津田沼コープ
2,980万円（49.0万円/㎡）/ 5階 / 60.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,980万円 | 49.0万円 | 5階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/10 | 2,580万円 | 38.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/02 | 2,580万円 | 38.2万円 | 3階 | 67.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/26 | 2,680万円 | 39.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/27 | 2,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/10 | 2,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 67.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/18 | 2,980万円 | 44.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/20 | 3,180万円 | 47.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 藤和津田沼コープ 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅3分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/28 | クレール中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/29 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,388万円 | 44.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | 西船橋第3ファミリーマンション 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 3,580万円 | 47.1万円 | 76㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/26 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 1,750万円 | 37.0万円 | 47.31㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,490万円 | 39.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ルモン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅16分 | 2,798万円 | 37.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/25 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 海神駅10分 | 2,090万円 | 41.2万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | フレンドコーポ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅8分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.95㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルヴィル船橋本町 船橋市本町六丁目 | 船橋駅4分 | 4,000万円 | 57.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライオンズマンション船橋第3 船橋市本町五丁目 | 船橋駅7分 | 4,080万円 | 57.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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